Xác định giá đất ở đô thị bằng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất tại thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa

Abstract

Khái quát chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội phường Lộc Thọ; Thực trạng công tác quản lý và sử dụng đất của phường; Nghiên cứu đánh giá đất trên thị trường và xác định các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất để phân tích, so sánh xây dựng mô hình định giá; khoanh vùng giá trị, xác định giá chuẩn để xây dựng mô hình định giá hợp lý trên địa bàn phường; Ứng dụng phần mềm ArcGIS để xây dựng cơ sở dữ liệu hệ thống thông tin giá đất, bao gồm bộ bản đồ các yếu tố ảnh hưởng đến giá của từng thửa đất, bản đồ phân vùng giá đất theo thị trường. Đề xuất giải pháp phát triển hệ thống thông tin giá đất.